公租房刷臉進 家門口搭地鐵

　　廣州公租房小區服務和配套提升 3224戶籍家庭最快有望年底搬新家

市民前往開放房源點白云區金御苑參觀樣品房。(資料圖片 蘇韻樺、高鶴濤/攝)

　　近日，3224戶廣州家庭幸運搖中今年的戶籍家庭公租房，并陸續開始資格復核，著手辦理相關入住手續。不少獲得配租的市民問，這批公租房建設進度如何?服務怎么樣?什么時候可以入住?帶著這些疑問，記者開始了走訪。

　　走訪中記者發現，公租房小區服務和配套都有了不少的提升，不但人臉識別門禁越來越普及，地鐵線路的開通也讓曾經偏僻的保障房小區變身地鐵盤。與此同時，大量保障房項目正在封頂竣工的路上，將為廣州新就業無房職工、戶籍家庭、來穗務工人員提供更多安居選擇。而目前這批搖中戶籍家庭公租房的市民，最快有望年底搬新家。

　　服務上臺階

　　人臉識別在公租房普及

　　位于金沙洲金御苑公租房小區，將迎來70位新租戶。而近日，這里的租戶驚喜地發現，小區即將用上人臉識別門禁了。市民盧小姐告訴記者，出門不用帶鑰匙門禁卡，刷臉就能進出自如，想不到住在保障房小區，也能享受到智能社區的便利。

　　據悉，為營造更加舒適安全的居住環境，該小區的門禁逐漸升級為人臉識別方式，其中A9棟嘗了人臉識別的“頭啖湯”，從9月底開始，物管工作人員已開始在大堂開展人證訪客錄入操作，住戶出示身份證件原件過機，并進行人臉拍照識別注冊登記，就可通過人臉掃描的方式自動開門。

　　廣州珠江住房租賃發展投資有限公司(簡稱“珠江租賃”)的相關負責人介紹，通過實名認證，不但便利了租戶，也可以有效杜絕違規轉租、非小區人員進出的問題，同時對于獨居老人等特殊群體，系統會實時監控，若長時間沒有進出系統就會發出預警，物管人員將會上門探訪。同時，珠江租賃公司將于11月份起，陸續分批向通過資格復核的家庭派發入住通知書，并辦理相關入住手續。

　　目前，蘿崗和苑小區、江云軒等保障房小區已實現了人臉識別的智能化管理，特別是在疫情防控期間，這種無接觸的高科技方式更受住戶歡迎。

　　配套再升級 公租房變身地鐵盤受追捧

　　以往，說到保障房小區，不少人的第一印象都是租金便宜，但是位置偏遠、交通不便。但是，記者在走訪中注意到，隨著廣州城市公共交通，特別是軌道交通的日趨完善，曾經被認為是“偏遠”的“丑小鴨”公租房，因為鄰近地鐵的開通，已經搖身一變，成為人見人愛的“白天鵝”。

　　“我呢，最中意的就是棠悅花園!”在此前的搖號儀式時，53歲的老廣溫姐就一再向記者推薦這個心水的小區。到底是什么吸引了這位老廣?“最重要的就是，地鐵21號線棠東站距離小區也就5分鐘，好方便的。”溫姐告訴記者。

　　記者了解到，這個靠近棠下城中村的公租房小區雖然靠近主城區，但是此前周邊交通并不是十分方便，只有幾輛公交車通往村外。而隨著2019年地鐵21號線的開通，讓這個原本不起眼的公租房小區，成了最近全廣州最“搶手”的房源點。記者實地探訪發現，21號線棠東地鐵站距離小區幾百米，步行不到5分鐘可達。通過棠東站，兩站就能到員村換成5號線，讓不少在CBD上班的白領租戶心動不已。

　　廣州市在規劃建設保障性住房時，充分考慮了交通條件，不少保障性住房選址地鐵沿線，此前，廣州市住保辦在接受媒體采訪時也表示，將注重軌道交通附近的保障房建設。

　　供應再加碼

　　多處公租房源封頂竣工

　　紫粉色的外立面簡潔大方、小區園林綠化郁郁蔥蔥……位于白云區同寶路的天穗花園保障房小區接近完工，據介紹，小區現已通水，并已完成室內裝修工程，正在進行項目綠化，預計12月底可通電，2021年6月可交樓。屆時，將有960戶獲配租的公租房申請家庭入住這個嶄新的小區。

　　據介紹，該小區靠近3號線同和地鐵站，共1336套公租房房源，包括一房一廳940套、兩房一廳396套。今年推出分配的公租房960套，租金標準為32元/平方米/月，物業服務費標準為2.5元/平方米/月。而根據相關規定，對于民政部門認定的低保、低收入家庭，還可以享受租金減免。

　　接近完工的天穗花園只是廣州眾多建設中的公租房項目之一，大量公租房房源正在竣工交付的“路上”。

　　同樣位于白云區的石豐路保障性住房項目已于上個月全面封頂，作為廣州首個裝配式保障性住房工程，該項目總建筑面積達到28.8萬平方米，預計將于明年7月正式交付，屆時將為市民提供3452套保障房。

　　資料顯示，2020年，廣州市的住房保障目標任務為全年新開工城鎮棚戶區4035套，基本建成城鎮棚戶區6130套、公共租賃住房542套。廣州市住保辦將加大公租房建設力度，切實增加未來公租房的實物供給。同時，繼續加大租房租賃補貼發放力度，支持戶籍中等偏下收入住房困難家庭在市場租賃住房解決住房困難問題。

　　廣州試水5G線上看房

　　為使已獲預配租資格的家庭對所選房源有更加全面的感觀了解，昨日下午，天河區壬豐大廈5G+智能銀行舉行5G線上直播看房活動，通過現場連線部分公租房房源點，以現場直播的方式讓市民群眾身臨其境感知小區環境以及房間戶型、大小等，同時與現場直播人員實時交流，深入了解項目配套及更多的有關信息。5G直播看房不僅給租戶帶來了便利，還有更高品質的感觀體驗。退休的鄧女士此次專門代替上班的孩子來看房，鄧女士對天穗花園的采光、戶型都很滿意，“最要緊的，當屬這個房源的租金很便宜，雖然是新房，但是比同和區域的市場租金便宜了三分之二，而且離地鐵站還很近。”(賈政)