1.0 競賽背景 /Background

　　隨著我國住房租賃市場的快速發(fā)展，對于人口流入型的城市而言，如何為新市民提供一種既符合未來生活場景的容器，同時又經濟實惠的保障住房，一直都是租賃市場亟需解決的問題之一。

　　住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳近期印發(fā)《關于集中式租賃住房建設適用標準的通知》，將在工程建設標準方面為集中式租賃住房設計、施工、驗收等提供依據。通知將集中式租賃住房分為宿舍型租賃住房(包括實踐中的公寓型租賃住房)、住宅型租賃住房兩類。新建宿舍型租賃住房執(zhí)行《宿舍建筑設計規(guī)范》及相關標準，改建宿舍型租賃住房執(zhí)行《宿舍建筑設計規(guī)范》或《旅館建筑設計規(guī)范》及相關標準。

　　新建或改建住宅型租賃住房執(zhí)行《住宅建筑規(guī)范》及相關標準，70年自持產權，同時需按《城市居住區(qū)規(guī)劃設計標準》和《完整居住社區(qū)建設標準(試行)》建設配套設施。當項目規(guī)模未達到標準規(guī)定應配建配套設施的最小規(guī)模時，宜與相鄰居住區(qū)共享教育、社區(qū)衛(wèi)生服務站等公共服務設施。集中式租賃住房可根據市場需求和建筑周邊商業(yè)服務網點配置等實際情況，增加相應服務功能。

　　2.0 競賽目的 /Purpose

　　在新政策的大環(huán)境下,租賃住宅將嚴格按照“只租不售”的運營模式，為未來不同類型居民提供居住服務。本競賽希望通過對市場及客群需求的分析，探索租賃住宅的新形式，以達到解讀國家相關政策、在全社會推廣租賃住宅的目的。

　　3.0 競賽主題 /Theme

　　理享·家·生活租賃住宅

　　3.1 賽內容 /Content

　　本次競賽在給定的寧波具體項目背景基礎上進行設計，結合新政策的落地，可根據對不同居住客群、模式的分析導出不同的戶型單元，提出未來新型居住模式或戶型分隔的探索性設計方案。對租賃住宅的樓棟、公共區(qū)域、戶型和套內空間進行大膽創(chuàng)想，并將研究和設計的結論體現在標準平面和套內空間布局中，展現參賽者心目中的未來生活模式，以設計的方式去迎接生活模式的轉變和隨之而來的需求。

　　設計范圍包括但不限于針對客群分類得出的不同戶型平面、套內空間布局、材質、家具等的設計研究，對租賃住宅提出新的設想和概念。

　　3.2 設計條件 /Design conditions

　　給定地塊其中一個建筑單體

　　建筑高度：33

　　3.3 設計內容 /Design elements

　　(1)提出創(chuàng)新且具有普適性的租賃住宅設計方案,該方案應具備最基本的功能要求：

　　a、套內空間：臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺;

　　b、公共空間：出入口、門廳、走廊,可選擇性提出未來租賃住宅所需配套。

　　注：租賃住宅須遵循住宅規(guī)范，例如：戶內走道凈尺寸大于1050mm，住宅建筑的層高高度不得大于3.6m。

　　(2)定義方案使用的目標客戶群肖像，以全周期為命題回應租賃住宅的問題。面向的客群種類及其在不同時間段以及場景下對空間和功能需求的探討，內容包括但不限于：目標客群分析、職業(yè)類型分析、客群需求、產品定位、所需空間配套或服務，如共享空間/文娛空間/長者空間/兒童親子等, 配套和運營服務建議清單。

　　目標客戶群包括但不限于：三到五口的家庭、多代同堂、自由職業(yè)者(如網絡主播、電商從業(yè)者、藝術家)等

　　注：空間原型體現全周期的適應性指在年齡增長，生活模式變化，居住者更換;氣候條件的變化;疫情常態(tài)化;個人消費方式的變化，租賃住房的后期治理、運營等方面具有適應性。

　　另，本次競賽原型為住宅項目，所呈現成果應基本符合相關住宅建筑相關的規(guī)范要求，如住宅基本功能房間的設置，面積大小，高度要求，采光通風，防火要求以及設備管井的要求等。

　　4.0 時間安排 /Schedule

　　在線報名截止：2021年9月28日

　　成果提交截止：2021年10月25日 北京時間下午17:00

　　線上初審時間：2021年11月初

　　線下匯報深化方案時間：2021年11月中旬

　　5.0 參賽資格 /Eligibility criteria

　　對高校師生、建筑師、城市規(guī)劃者及各相關專業(yè)的設計師開放。

　　接受個人或團體(最多3人)為單位提交。

　　不限年齡、國籍等。

　　6.0 參賽方式 /How to participate

　　1. 本競賽采取自由報名、公開競賽的方式。參賽者可以個人或團隊的形式參賽，每個團隊成員不超過3人。

　　2. 每個團隊指定一位唯一聯(lián)絡人。

　　3. 通過百度網盤下載設計任務書、設計團隊信息確認函、原創(chuàng)聲明授權書及場地資料和相關圖紙。

　　4. 在報名截止日期2021年9月28日前繳納報名費，報名費為每組300元人民幣(一旦繳納，恕不退款)。

　　5. 將報名表及報名費匯款憑據的電子版發(fā)送至本次競賽報名郵箱：habitat2021@wamp.com.cn，申報表提交成功后一周內查收該郵箱回復的報名編號。

　　6. 提交作品截止日期為2021年10月25日下午17:00前，提交郵箱：habitat2021@wamp.com.cn，文件名格式為“報名編號+作品名稱”，競賽組委會不接受紙質版作品，所有參賽作品屆時將進行統(tǒng)一打印和展示。

　　7. 交費與報名方式(以下兩種付款方式可二選一)

　　a. 微信掃碼支付

　　b. 銀行柜臺、網銀支付

　　單位名稱：北京清大卓筑文化傳播有限公司

　　開戶銀行：北京銀行清華園支行

　　賬號：01090334600120105468638

　　匯款請備注“競賽報名費”

　　c.填寫報名表，網上申報截止日期：2021年9月28日(以報名表提交日期為準)

　　工作人員將于15個工作日內通過

　　發(fā)郵件至申請表中所填寫的聯(lián)系人郵箱，回復以下內容：

　　a. 報名編號，報名編號將使用在項目申報文件中

　　b. 如在報名表中確認需要發(fā)票，將收到電子版發(fā)票

　　8. 競賽文件獲取

　　7.0 成果要求 /Requirements for deliverables

　　1. 研究內容應包括但不限于：分析圖、概括說明性文字、配套和運營服務種類清單

　　2. 設計內容應包括但不限于：平面，剖面，透視圖、軸側圖，必要的分析圖(包括研究分析，設計概念分析，空間效果展示等)，面積表，以及200字左右的中英文設計說明

　　3. 文件格式：請以841mm×594mm(A1)圖紙版面豎向排版，每項作品須由2幅圖紙組成，成果提交單個PDF文件(包含2幅圖紙)，總文件大小在20Mb以下，文件名為報名編號;每張圖紙的左上角以30mm高度的字體標明“報名編號+圖序號(A、B)”，如“0451A”。

　　4. 入圍參賽人將額外提交1個項目視頻作品，時長30~60秒，簡要說明方案(解說、字幕)。視頻文件以參選項目的報名編號命名，如“0451A”，大小要求400Mb以內，MP4格式，視頻編碼可選：AVC(H264)，MGEG4(Xvid)，MPEG4(Divx)

　　5. 其他要求：

　　參選作品須為原創(chuàng)作品，不得先前在其他地方發(fā)表，任何用于創(chuàng)作參選作品的素材均不得侵犯第三方的任何合法權利,并簽署版權聲明

　　參選作品不得是已建成的作品或項目

　　參賽者應具有提交所有材料的合法權利和版權

　　如項目包含任何非參賽者所擁有的材料或元素，提交材料將不被考慮，如果后期得知權利被侵犯，名次和獎品將被召回

　　該項目的原創(chuàng)版權屬于參賽者

　　參選作品不得含有任何違反《中華人民共和國憲法》及其他法律法規(guī)的內容

　　參選作品不得含有任何涉嫌民族歧視、宗教歧視等以及其他有悖于社會道德風尚的內容

　　8.0 競賽流程 /Competition process

　　第一階段：設計階段

　　第二階段：線上初審

　　初審會為線上形式，邀請主辦方以及室內、建筑、規(guī)劃的學界、租賃住房相關政策的城市管理者參與評審，評選出10～15個入圍方案

　　第三階段：入圍參賽者深化并準備匯報材料

　　第四階段：項目評審會暨終審現場答辯并評出獲獎作品

　　終評會為線下線上結合方式對公眾開放。評審結果通過評委點評、投票、唱票等環(huán)節(jié)完成并宣布最終獲勝方案，將于現場頒發(fā)證書和獎杯

　　9.0 競賽獎勵 /Awards

　　優(yōu)勝獎1名，佳作獎2名，網絡最佳人氣獎1名，10～15位入圍獎(含以上獎項)

　　優(yōu)勝獎獎金8萬元

　　佳作獎獎金5萬元

　　網絡人氣獎3000元

　　未獲獎的入圍參賽者將獲得入圍補償金

　　10.0 評委 /Jury

　　專家評委

周燕珉

清華大學建筑學院教授

住房和城鄉(xiāng)建設部建筑設計標準化技術委員會委員

李振宇

同濟大學大學建筑與城規(guī)學院教授

住建部科技委建筑設計委員會委員

上海市建筑學會副理事長

青山周平

B.L.U.E.建筑設計事務所主持建筑師

逯薇

居住研究教育者，《小家，越住越大》作者

王碩

META-工作室 創(chuàng)始合伙人

徐若蘭

雅詩閣中國區(qū)產品與技術服務部副總裁

　　特別顧問

張昕楠

天津大學建筑學院院長助理

建筑系主任

　　11.0 組織機構/Organization

　　主辦單位：寧波萬科企業(yè)有限公司

　　承辦單位：世界建筑雜志社

　　12.0 聯(lián)系方式/Contact

　　地址：北京清華大學建筑館北208，世界建筑雜志社

　　本活動最終解釋權歸寧波萬科所有

　　本次競賽活動評委組委會將本著公開、公正、公平的原則，對每一件參賽作品進行評比,著眼于推動與傳播多元建筑文化。