近日，香港公布新一份預(yù)算案為樓市“撤辣”，即撤銷所有住宅物業(yè)需求管理措施。業(yè)內(nèi)人士表示，新政策一出，樓市交投氣氛明顯活躍，香港多處屋苑的住宅成交量出現(xiàn)顯著增長，有的甚至達(dá)到1年多以來的最高水平。

　　在香港樓市全面“撤辣”后的首個周末，香港多處屋苑成交量錄得倍數(shù)增長。其中，中原地產(chǎn)統(tǒng)計的香港十大屋苑錄得25宗二手成交，較之前一周反彈3.2倍，成交量創(chuàng)逾1年新高。

　　中原地產(chǎn)亞太區(qū)副主席兼住宅部總裁陳永杰表示，全面“撤辣”令香港樓市重回正軌，日前累積的購買力陸續(xù)釋放，不少仍持觀望態(tài)度的買家，在新政策公布后紛紛入市。他補(bǔ)充指出，全面“撤辣”后香港樓市一手市場和二手市場氣氛都明顯轉(zhuǎn)好，預(yù)計十大屋苑周末成交量將越來越多，有望達(dá)到50宗的水平。

　　另外，利嘉閣地產(chǎn)及美聯(lián)物業(yè)各自統(tǒng)計的十大屋苑在過去兩日的二手成交量，分別錄得31宗及27宗，按周同升超過3倍。

　　利嘉閣地產(chǎn)總裁廖偉強(qiáng)表示，全面“撤辣”后的首個周末出現(xiàn)報復(fù)式的入市動力，包括香港本地買家、投資者均樂意入市，一手市場更見轉(zhuǎn)旺，希望市場交投量逐漸至健康水平，樓價亦止跌回升。

　　“撤辣”除了刺激二手市場交投回暖，新樓盤成交市場同樣轉(zhuǎn)旺。作為香港樓市全面“撤辣”后首個開售的全新住宅項目，恒基兆業(yè)地產(chǎn)有限公司長沙灣巴域街項目Belgravia Place銷情火爆。恒基物業(yè)代理有限公司工作人員告訴記者，在3日首輪發(fā)售138個單位，總成交金額約7.5億港元，買家主要為跨區(qū)客，超過70%的買家年齡介于31歲至45歲之間。

　　恒基物業(yè)代理有限公司營業(yè)部總經(jīng)理林達(dá)民表示，對此次銷售的成績感到滿意，“撤辣”措施加快買家入市速度，香港樓市最壞的時機(jī)已經(jīng)過去。

　　當(dāng)日，記者走訪了位于中西區(qū)的多處房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)，各門店幾乎都已掛出海報推介優(yōu)質(zhì)房源，咨詢買房事宜的客戶量明顯增加，預(yù)約看房量也成倍增長。有房產(chǎn)中介告訴記者，當(dāng)前預(yù)約已經(jīng)全滿，要等4天后才能安排看房。