為落實中央金融工作會議精神及住房城鄉建設部、金融監管總局通知要求，近日，遼寧省住房城鄉建設廳印發通知，部署建立省、市兩級房地產融資協調機制，更加精準支持房地產項目合理融資需求，促進房地產市場平穩健康發展。

　　據介紹，省級協調機制由省住房城鄉建設廳和國家金融監督管理總局遼寧監管局共同牽頭，及時監測各地市協調機制運行情況，指導督促其做好房地產融資工作，協調解決各類問題。市級協調機制由各地政府分管領導為組長，住房城鄉建設部門、金融監管總局派出機構、自然資源部門等為成員單位，及時研判本地房地產市場形勢和房地產融資需求，推動房地產開發企業和金融機構精準對接。

　　市級住房城鄉建設部門要根據房地產項目的開發建設情況及項目開發企業資質、信用、財務等情況，提出建議給予融資支持的房地產項目名單，會同屬地金融監管總局派出機構按照公平公正原則，確定可以給予融資支持的房地產項目白名單，向本行政區域內有關金融機構推送。

　　金融機構要按照市場化、法治化原則評估協調機制推送的支持對象，對正常開發建設、抵押物充足、資產負債合理、還款來源有保障的項目，建立授信綠色通道，優化審批流程、縮短審批時限，積極滿足合理融資需求;對開發建設暫時遇到困難但資金基本能夠平衡的項目，不盲目抽貸、斷貸、壓貸，通過存量貸款展期、調整還款安排、新增貸款等方式予以支持;對經評估認為不能給予融資支持的項目，向協調機制作出說明。

　　同時，市級協調機制要加強工作統籌，協調有關部門加快行政許可事項辦理，及時向相關金融機構提供項目建設運行、預售資金監管等信息，為房地產開發企業和金融機構做好在建工程等抵押提供支持，保障金融機構債權安全。

　　“各地要抓緊建立協調機制，抓緊篩選一批白名單項目，對項目的融資需求抓好落實。”省住房城鄉建設廳相關負責人表示。