本報訊 5月22日，北京市政府新聞辦舉行《北京花園城市專項規劃(2023年—2035年)》新聞發布會。北京市住建委副主任馬綮鴻介紹，花園城市建設是城市更新的工作目標之一，要與城市更新同頻推進。

　　“我們將花園城市建設作為城市更新的工作目標之一，推動城市生態修復，塑造城市特色風貌。”馬綮鴻介紹，北京市已實現花園住區、花園街道、花園商圈、花園工廠、花園公共服務設施等8類花園場景與城市更新居住類、產業類、設施類、公共空間類和區域綜合類等五大類12項工作內容充分銜接。

　　如在平房、老舊小區改造中推進住宅節能改造，合理利用閑置資源，花園式布局小區公共空間，提升院落綠化水平;在老舊低效樓宇改造中發展綠色建筑，鼓勵辦公樓外立面垂直綠化和屋頂花園設置，營造多元人性化的花園辦公環境;在公服設施改造中，鼓勵設施的開放化、花園式改造，在學校、醫院等區域提倡布局綠化空間，營造良好舒適的生活環境。

　　據介紹，北京市已打造多個“城市更新+花園城市”示范項目，以綠色生態先行的鮮活樣板推動宜居之城建設。此前開展的城市更新“最佳實踐”和“優秀案例”評選，表彰了朝陽區亮馬河國際風情水岸項目、海淀區京張鐵路遺址公園項目、通州區副中心城市綠心更新實踐項目等獲獎項目，總結推廣花園城市建設優秀經驗。

　　其中，亮馬河國際風情水岸項目通過實施岸線整治、橋梁改造、景觀綠化等工程，貫通18公里高品質濱水綠道，實現“橫向串聯、縱向通達”，建成古都京韻風格的亮馬河國際風情水岸;京張鐵路遺址公園以打造城市綠廊為目標，充分挖掘京張鐵路歷史文化，縫合城市公共空間，精心設計綠色景觀，使中關村區域新增一個綠意盎然、活力無限、科技與文化相呼應的城市公園。(鐘和)

　　城市更新提速

　　江蘇提出18條政策措施精準發力

　　本報訊 江蘇省政府辦公廳日前印發《關于支持城市更新行動的若干政策措施》(下稱《政策措施》),將于6月11日正式施行?！墩叽胧肪劢钩鞘懈鹿ぷ鞔嬖诘耐怀鰡栴}精準發力，優化存量、提升品質、完善結構，努力創造更加美好的城市人居環境，提高全省城市規劃、建設、治理水平。

　　《政策措施》提出了六大項18條政策措施，包含規劃編制實施管理、土地供應使用方式、產權登記辦理服務、施工圖審查管理、消防設計審查驗收、財稅金融支持和組織推進等六方面?！墩叽胧窂娬{詳細規劃在整個城市更新過程中的引領作用和法定地位，在充分考慮城市更新實際需求的基礎上分層編制更新地區詳細規劃，合理確定管控要求、科學設置規劃指標、提高規劃實施效率。針對既有建筑改造項目類型多、情況復雜的特點，《政策措施》明確歷史文化街區、歷史建筑保護利用項目，要建立多部門協同的城市更新項目審批管理規則，打通規劃、建設、消防審批和日常監管的堵點難點?！墩叽胧愤€提出設立城市更新省級專項資金，并拓展到對省級城市更新試點項目提供貸款貼息，從信貸支持、市場化運作、產權人自主更新等三方面鼓勵拓寬資金來源渠道，引導多元化投入，推動城市更新行動共建共治共享。

　　據了解，經過40多年的快速城鎮化進程，江蘇已進入相對穩定的城鎮化發展時期，城市發展由大規模增量建設轉為存量提質改造和增量結構調整并重階段，城市更新亟需進一步提升品質、完善功能、增強韌性。

　　此前，江蘇確定了80個省級試點項目，圍繞方案策劃、運營管理、多元參與等改革創新關鍵環節，鼓勵各地積極破題，取得了初步成效。江蘇還發布首批實施城市更新行動可復制經驗做法清單，為各地更好煥新提供借鑒和參考。首批清單涵蓋建立城市更新統籌謀劃機制、建立城市更新可持續實施模式等4大類，南京市小西湖街項目施行“一院一策”設計策略、蘇州工業園區新虹產業園項目提高產業研發及經營性配套比例等25項經驗做法入選。(何 鋼)